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Economia

Confira os 5 fundos imobiliários que mais renderam em 2021

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Os fundos imobiliário (FIIs) são considerados investimentos menos arriscados por alguns analistas, uma vez que costumam obter um rendimento ordinário. Além disso, normalmente, pagam dividendos mensais.

Por via de regra, a elevação da taxa Selic tende a prejudicar o rendimento dos fundos de investimentos imobiliários. Com efeito, os investidores acabam migrando para aplicações de renda fixa, que em um cenário como este, oferecem menos riscos e mais rendimentos.

No entanto, dessa vez, a alta da taxa ainda não afetou os fundos imobiliários. Pelo contrário, segundo Smartbrain, plataforma de controle e consolidação de investimentos, 35% dos ativos negociados na Bolsa de Valores brasileira reportaram bons desempenhos em setembro.

Entre os fundos, o que mais se destacou teve uma valorização de 18,37%. Além disso, aqueles direcionados a shoppings e outlets, por exemplo, obtiveram uma rentabilidade de 28,94% no ano.

Pensando nisso, selecionamos os 5 fundos de investimentos imobiliários que mais renderam em 2021:

1 – Hectare CE FII (HCTR11)

Em primeiro lugar, o fundo de investimento imobiliário que apresentou maior rentabilidade aos seus investidores foi o Hectare CE FII.

O ativo visa comprar e construir para alugar, com isso, gerando uma renda mensal aos cotistas. Sendo assim, este investimento pode ser tanto em títulos imobiliários quanto em valores imobiliários.

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Portanto, o fundo negociado na Bolsa de Valores se encontra no topo do ranking com um rendimento de 29,90% aos cotistas.

2 – General Shopping e Outlets (GSFI11)

Em seguida, um fundo que se destacou por sua elevada rentabilidade foi o General Shopping e Outlets. Em resumo, o FII visa obter renda através de investimentos de ao menos 2/3 do Patrimônio Líquido em Shopping Centers e Outlets.

Portanto, esta modalidade acontece de maneira passiva, com destino total aos Investidores em geral. Desta forma, o prazo para sua rentabilidade possui duração indeterminada.

Neste ano, o fundo de investimento apresentou uma rentabilidade total de 28,94% aos seus investidores.

3 – BB Progressivo (BBFI11B)

Logo depois, tem o fundo de investimento imobiliário BB Progressivo (BBFI11B), que é direcionado para pessoas físicas e jurídicas que se interessam por investimentos a longo prazo. Logo, sua remuneração é a partir da locação de imóveis comerciais.

Posto isso, o fundo distribui aos seus cotistas cerca de 95% dos lucros até o fim da primeira quinzena do mês. Sendo que, a remuneração mensal da administradora é de 5,10% em cima do total de receitas.

A propósito, neste ano, o BB Progressivo alcançou uma rentabilidade aos seus cotistas de 27,53%.

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Já ouviu falar em stablecoins? Veja o que são esses criptoativos

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Já ouviu falar em stablecoins? Esses criptoativos estão dando o que falar

Já ouviu falar em stablecoins? Esse novo modelo de criptomoeda tem dado o que falar devido ao seu grande desempenho e crescimento exponencial. E m junho de 2020, esses ativos somavam US$ 10 bilhões. Um ano depois, alcançaram US$ 109 bilhões.

Seu sucesso vem da promessa de ser um investimento que combina toda a praticidade digital dos criptoativos e tecnologia blockchain , junto a baixa volatilidade da moeda fiduciária. Assim, sendo altamente estáveis e vinculadas a ativos de reserva.

Se interessou pelo assunto? Então, conheça essa novidade do mercado e veja suas vantagens e desvantagens, segundo Rubens Neistein, Business Manager da CoinPayments.

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O que são stablecoins ?

As stablecoins nada mais são do que criptomoedas, semelhantes ao B itcoin (BTC) , porém com uma principal diferença: a estabilidade. Isso porque elas nasceram justamente para acabar com a alta volatilidade, característica comum do mercado das criptoativos.

Essa estabilidade acontece devido a veiculação com ativos de reserva reais, que por sua vez possuem garantia de órgãos reguladores, como dólar, ouro, petróleo ou qualquer tipo de investimento.

A princípio, a principal ideia é que seu valor seja “algo real”, utilizado por pessoas em gastos cotidianos. Dessa forma, o objetivo é que elas alcancem uma segurança e praticidade que as demais criptomoedas.

Diferentes tipos

Existem 4 tipos diferentes de stablecoins . Os mais conhecidos são os chamados “ centralizados”, que possuem um emissor e são atrelados a moedas fiduciárias, como o dólar, libra e euro. Para conseguir um desses ativos, é necessário depositar uma quantia equivalente de dinheiro nas contas dos emissores.

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Nu Invest passa a aceitar subscrição de ações; veja como usar

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Nesta quarta-feira (20), o Nu Invest, plataforma de investimentos que pertencente ao Nubank, anunciou uma nova experiência no processo de subscrição de ações para investidores, que integrará todos os clientes até novembro.

O intuito da novidade é dar preferência aos investidores, que mesmo elevando seu capital social, podem manter o mesmo nível de participação no negócio. A propósito, este direito já está disponível aos clientes que operam com fundos imobiliários.

“Com este novo modelo, o processo de subscrição do Nubank já é um dos mais completos do mercado. As alterações vêm para melhorar a experiência do cliente, deixando mais com a nossa cara: prático, sem burocracias e letras miúdas”, destaca Fernando Miranda, líder de investimentos do Nubank.

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O que é subscrição de ações?

Em suma, a subscrição de ações representa o ato de dar preferência às compras de novas ações aos acionistas da empresa. Logo, isso ocorre quando uma companhia expande seu capital social, emitindo novos papéis. Isto é, realiza uma oferta subsequente.

Sendo assim, a subscrição visa conceder aos investidores atuais a chance de seguir com a mesma porcentagem de participação no negócio. Assim, eles garantirão seus ganhos.

Vale destacar que não é obrigatório o acionista adquirir os novos papéis, mas sim apenas receber essa regalia. Portanto, se ele não comprar as ações, poderá vender o seu direito de compra com outros.

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Confira 5 dicas para quem deseja começar a investir no mercado de ações

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Como aponta um levantamento feito pela Bolsa de Valores (B3), no primeiro semestre de 2021, o número de investidores cresceu 43%, totalizando 500 mil novas pessoas. Desta forma, investimentos na renda variável estão cada vez mais em alta e atraindo o interesse dos brasileiros.

Para Lucas Chagas, Head de Parcerias e Novos Negócios da Nelogica, companhia que desenvolve softwares avançados para o mercado financeiro, a alta procura e o crescimento no mercado dos investimentos já era aguardado.

Com efeito, principalmente, da pandemia da Covid-19, houve uma procura grande por novos negócios e maneiras de adquirir renda extra. Por outro lado, mesmo com as informações mais acessíveis, é fundamental estudar bastante antes de iniciar as negociações na Bolsa de Valores.

Pensando nisso, Lucas Chagas listou 5 dicas essenciais para quem busca se aprofundar mais no mercado financeiro:

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1 – Estudar antes de começar

Em primeiro lugar, o ideal é estudar bastante sobre o mercado de ações, como ele opera e funciona. Visto que o mesmo pode apresentar bastante volatilidade, os requisitos iniciais são o estudo e cautela.

Desse modo, a pessoa interessada deve estudar e compreender o mercado, taxa Selic, o que significa uma bolsa de valores, entre outros pontos essenciais que devem estar claros.

Para Lucas, atualmente, existe a possibilidade de compreender a Bolsa de Valores através de simulações, evitando aplicações de capital sem a preparação necessária.

2 – Organizar o dinheiro

Sendo assim, para iniciar uma operação na Bolsa, a pessoa deve ter uma noção exata sobre a sua situação financeira no momento.

Portanto, a mesma não pode depositar todas as suas economias em apenas um investimento, mas sim analisar qual o melhor aporte financeiro e desenvolver uma cultura de investimento mensal. No entanto, vale destacar que será essencial cortar os gastos e controlar melhor o dinheiro.

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